地役権の時効効果｜地役権とは

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【地役権　時効取得】
地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することが出来るものに限り、時効取得することが出来る。
地役権は他人の土地を使用する権利で、強力な権利である。地役権は、通行のために他人の土地を使用する権利をいい、所有権でないにしても、他人の土地を使用できるということは、大きな財産なわけである。
それを時効で取得するということは、大きな利益になる。地役権については、通路を作ってそこを通る地役権や、溝を掘って水を引く地役権のように、継続する性質を持ち、外から見ても認識できるものに限って、時効取得の対象になる。
民法２８３条「地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することが出来るものに限り、時効によって取得する事ができる」とされている。